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武汉买二手房的人必看,买房应该准备哪些钱

购置二手房的费用包括以下几种: 1、二手房房费; 2、若二手房办理银行按揭,则需要缴纳: (1)银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰,不足 200 元的按 200 元征收。 (2)按揭合同工本费 380 元 / 套。 (3)商品房案值评估费为总房...

一、买新房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品...

买二手房真的、真的、真的不简单哦,原以为凑满房款(首付、贷款)就好了,哪知,这些只是基本,费用远远不止这些呢!真正想要买到套房子,钱款真的要准备充分呢! 买家需要支付的款项: 1、定金 选好了房子,首笔款项就是定金了,这笔钱的上限...

百度武汉市房屋买卖相关政策解释。那里有详细介绍,需要什么手续。

一、在二手房买卖时,应注意以下几点: 1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证); 2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况); 3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁); 4、...

(1.)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产...

各地方房产主管部门的规定有差异,通常况下: 1、如果不涉及税费方面的减免,只需要产权人带身份证就可以了。 2、如果涉及税费方面的减免,就城要产权人及配偶带上身份证、户口本、结婚证(单身的提供单身证明、离婚的提供离婚证和单身证明)

一直都在说买房切勿盲目的话题,但是很多人又会有疑问了,虽然买房不盲目了,想的也多了,但是对于一些流程问题还是有点捉摸不透。SO,今天给出一个“福利帖”,关于二手房交易的简单流程。 1、明白产权可靠与否 产权证上的房主与卖房的人应为同一...

一、购买一手新房需要缴的税费: 1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准...

全款购买二手房,有以下八步:准备买房、选房看房、审核买卖资格、签订合同、网签、缴税、过户和领取房产证、物业交割。 一、全款买二手房,需要走哪些流程? 全款买二手房,有以下八步: 全款买二手房,一共有八步 二、全款买二手房,每一步应...

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