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房东毁约不想赔违约金

去法院告他,1、签了合同没到期,房东让你搬走本来就违约。2、如果房东要卖房,租户有优先购买权,你没有签书面的放弃购买协议,房东就卖了房子这也是不合法的。就凭这两点就可以告他了。

房东违约的,国家是没有统一的赔偿标准的。 根据法律规定,房东违约的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。 《合同法》 第一...

合同未到期不租,本属于不履行合同,属于违约行为,违约方愿意按照合同赔偿违约金,是符合法律和合同约定的,遭到拒绝,可以按照要求向房东支付违约金,并结清其他费用后,解除房屋租赁合同。分析如下: 根据《合同法》第107条的规定,当事人一...

按双方签订合同进行赔偿。 合同法规定: 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,...

你有权不搬离现在租住的房子。 房东如果想强制违约来公司闹,你可以报警说他非法侵入。 合同上的违约责任写的很清楚,双方都应该遵守。 “出现下列情形之一,乙方有权单方面解除租赁合同并请求甲方双倍退还租赁保证金;不足弥补乙方损失的,甲方须...

合同是真实有效的,你完全可以去找个律师帮你起草一份律师函

好好找找房东,协商解决。 房屋租赁合同未到期,出租人解除合同的,承租人有以下权利: 可以不同意解除合同,要求继续履行。 不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用。 还可以要求赔偿损失,损失包括:店铺装修费用剩余租期的摊销额...

属于您违约,协商不成,到法院起诉,承担违约责任后,解除租赁合同,或者和购房者协商,给购房者赔偿款,等合同到期,对方收房即可。 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继...

合同没约定违约责任,一旦有人违约,违约方照样承担违约责任。 根据合同法,出租方违约,双倍返还押金,承租方违约,押金不退。 守约方不要求赔偿是人情,要求赔偿是法律。法律是法律,人情是人情,法律大于人情。

1、从法律上讲,只要在租赁合同上双方签字,就具有法律效力,双方应当按照合同履行; 2、如果你不想租了,就赶快与对方协商,如果对方同意了,合同就不履行了,这样最好; 3、如果对方还是坚持履行,你可以不收租金,这样你就可以不交房子,这样...

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