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房东毁约不想赔违约金

去法院告他,1、签了合同没到期,房东让你搬走本来就违约。2、如果房东要卖房,租户有优先购买权,你没有签书面的放弃购买协议,房东就卖了房子这也是不合法的。就凭这两点就可以告他了。

房东违约的,国家是没有统一的赔偿标准的。 根据法律规定,房东违约的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。 《合同法》 第一...

合同未到期不租,本属于不履行合同,属于违约行为,违约方愿意按照合同赔偿违约金,是符合法律和合同约定的,遭到拒绝,可以按照要求向房东支付违约金,并结清其他费用后,解除房屋租赁合同。分析如下: 根据《合同法》第107条的规定,当事人一...

按双方签订合同进行赔偿。 合同法规定: 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,...

不合法,出租人有权解除合同,并得请求支付违约金。 《合同法》第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物,因保管不...

他违约,你按照违约责任处理 你不能也违约啊 合同上有违约责任的吧

建议向律师咨询一下。

协商不成可以由法院根据实际情况裁决。 对方有权要求继续履行到期。

房东应当按照合同的约定赔偿年度房租总额10%的违约金。 《合同法》第一百零七条规定: 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

如果协商不了,可以去仲裁机关申请仲裁,更甚可以去法院打官司. 你的权利: 1.收回5个月的房租(居住了7天,应该付给房东一个月的房租,这是必须的) 2.房屋及配套设施,家具用品,家电完好,则在付清了相关水电煤气和7天的物业管理费用后,放东必须退还你...

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