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房产证不满2年的.过户交营业税吗?

要。过户税费具体如下: 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。 房产证过五年也不用交...

以下为存量房(二手房)交易双方基本税费: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳: (1)...

二手房税费根据多种因素,具体明细如下(除双方另有约定外,营业税及个人所得税由卖方承担) : 一、契税: 1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 3、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 4、以下情况按照3%缴纳:...

一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200...

二手房的交易税是以房产过户时的申报和原房产证或契税缴税发票的时间为准,满2年免交,不满2年全额交。 一、根据 国税发【2005】172号《关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》“纳税人同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时...

契税减免条件1,买方唯一住房.。2,90平米下1个点。90-144两个点。144以上4个点。 个人所得税减免条件1,卖方唯一住房.2,房产证满五年。两个条件同时满足可不要交。不满足的话交1个点 营业综合税减免条件1,房产证满二年。2,房产面积低于144平...

房产证满2年,营业税5.5%减免!

二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费: 买家: 契税:契税=房屋总价×税率 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产...

若购买的二手房不足两年,买卖双方需要缴纳的税费分别如下: (1)卖方需要缴纳: 1、营业税:税率5.55%,同时规定: 转让出售购买时间不足5年的普通住宅,需按照两次交易差价征收营业税; 2、个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 征收...

增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定: 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税; 若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税; 若是转让出售...

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