嚴格控制預售許可證，難以提高新開業房地產的價格，許多開發商通過加入精裝修來提高價格，成爲限價時代規避政策的新手段。

記者發現，一些做裝修和大驚小怪的房地產從粗糙的房屋改爲裝修精美的房屋，有些是爲了提高精裝修的標準，還有一些要求買家單獨簽訂合同。合同
。在這些不同情況的精美裝飾背後，共同點是現有價格與前一時期相比有所增加。

招數1

毛坯房忽變精裝修

“國五條”北京規則實施後的兩個月內 ，北京市建設委員會暫停發放價格擴張房產預售證書。開發人員的響應策略——將空白改爲精裝，因此價格上漲的原因。

朝陽區大屯路的四合院有3棟建築
。第1和第3棟建築與19樓塔樓相同

。去年開業的第一棟大樓 ，是一棟粗糙的房子，今年3月售罄 ，平均價格爲38,000元/平方米。預計將於今年7月開業的3號樓已改建成裝飾精美的房屋 。開盤的平均價格預計爲55,000元/平方米 ，價格漲幅高達45％。

此外，引起業主型糾紛的金特里綠色綠色將在南區最後兩個空白推出後推出北區住房，而北區將全部裝修精美，價格將增加約2000.元/平方米。